虛擬市場吸睛，房仲狂拼「宅經濟」

網路的普及，讓具有更多主導性的網路看屋隨著房地產熱而不斷加溫，根據統計，目前已有每天有290萬的網友在網路上找房子、75%的買屋族群會上網先觀看物件，而網路看屋成為不動產經紀業者的兵家必爭之地。國內老字號不動產經紀業者住商不動產因應潮流，以打造全方位「線上購屋商城」為概念，將網站再升級，除了操作更符合網路使用者的習慣，更首創「內嵌式地圖」、「線上導覽員」與「急殺速報」等三大全新互動機制，讓線上看屋擁有不一樣的體驗。 住商不動產行銷企劃處經理林如珊指出，不動產經紀業的網站對消費者的意義已經由一種強化品牌的「行銷工具」，漸漸轉化成為一種實際重度使用的「實用工具」。也因為這樣的趨勢，具有便利性的企業網站，將成為成交與否的決勝關鍵。而住商看到了這樣的趨勢，並導入「消費者者優先取向」概念作為網站改版的主軸。經過一整年的檢討、修正、測試、使用者市調、開發等繁複的過程，斥資百萬，建構一個更客製化、更便利的網路找屋環境。 針對網站改版內容，林如珊進一步說明，此次改版除了強化視覺性與瀏覽動線外，並有三大領先業界的「首創」功能，其一是「內嵌式地圖」，也就是將地圖功能再升級，以全地圖定位混搭模式，讓搜尋者對於物件的位置一目了然。其二是首創「線上導覽員」，以其二是首創「線上導覽員」，透過活潑可愛的Q版公仔擔任線上導覽員，一步一步引導消費者使用住商提供的各項貼心服務，讓網路新手與年長者操作更輕鬆上手，其三是針對買方最在乎的價格部分，建置「急殺速報」功能，如果屋主降價，系統將主動即時回覆，讓有意購屋者獲得第一手的情報，掌握最佳購屋時機。經過這三大功能的強化，住商網站將更加聰明， 展望未來，林如珊認為，「宅經濟」的興起，讓網路看屋比例勢必年年攀升，網路的便利度將讓使用者的黏度大幅提升。這次網路改版上線之後，搜尋量較去年同期相比成長一倍，保守估計網路所導入的新客戶單月可達6,000名以上，媒合成交比率也大幅提升一成五。也因此日後各家業者必定強化網路媒體的曝光，同時也有越來越多的平台式房屋網站也陸續開站，讓網路找屋成為未來新世代購屋絕對潮流，成長的幅度更將會以跳躍式成長。