春節買氣搶搶滾，年貨大街超興隆

比起往年，不少商家都發現今年的買氣暢旺許多，特別是以買賣為主的年貨商圈，今年的提袋率比起過去幾年好得多。住商不動產企劃研究室統計北中南三大都會的年貨商圈後發現，攤租仍以北市迪化街商圈居冠，但店租以台中逢甲商圈最佳，不過雖然攤租與店租貴得嚇人，想要搶佔年貨商機的攤商仍不在少數。 南北雜貨集市，觀光行銷重燃生機 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，年貨大街的存在某種程度上反映了一般民眾過年的生活習慣，過年期間買得多、用得也多，民眾總會選擇價格便宜的商圈買貨，也因此在過年前一些批發商圈就會成為特定目的市集，如台北市的迪化街商圈、高雄的三鳳商圈等。但因為大賣場的興起，不少民眾捨棄了傳統人擠人的年貨街，選擇大賣場辦年貨，無形中讓年貨大街生意清淡許多。不過這幾年，地方政府積極推動觀光，以行銷手法包裝年貨大街，讓年貨大街重燃生機。 北中南年貨商圈，帶動區域商機 徐佳馨表示，以年貨大街來說，台北迪化街總會讓人第一個聯想，早期大稻埕商賈雲集，迪化街進出南北雜貨，造就不少商業新貴，現在檯面上不少世家也發跡於此。而在古樸的建築下，每家店面幾乎都有相當驚人的經濟實力，這也是迪化街商圈少有耳聞店面少有出售出租的原因之ㄧ，雖然店面少租不賣，但每年到了過年前後，攤位一位難求，短期攤位月租喊價超過15萬以上比比皆是，顯見市場買氣備受商家肯定。 而台中地區的年貨大街主力，仍以一中、逢甲、繼光三大商圈為重。住商不動產中區經理賴萬指出，一中商圈和逢甲商圈，都是台中區最重要的商圈之ㄧ，平常買氣就已經不得了，到了過年期間更是人潮洶湧，一中商圈店面月租高達3-8萬，逢甲更上看15-25萬，兩個商圈攤租都在3-10萬間，雖然不便宜，但仍有不少攤商願意進駐。此外，繼光商圈是台中市政府為了帶動中區繁榮，每逢年節特別規劃的「年貨商圈」，經過幾年的宣傳，效益相當驚人，在過年期間買氣也不弱，加上攤租在2-6萬左右，價格親民許多，成為台中新興的年貨商圈。 若提到高雄地區的年貨大街，就不可不提及三鳳商圈。住商不動產高屏區經理林祺博說明，三鳳商圈屬於高雄市區舊商圈，街廓不長，商圈屬於封閉型，不動產買賣多為具有地緣性或在地關係者。不過，每年過年期間因為不少高雄人都在此購買年貨，因此在過年前的攤租雖然達2-4萬，仍有不少外地人趨之若鶩。