女性購屋比例高，愛大樓更勝公寓

隨著女性經濟與獨立自主能力，近年來女性購屋者不斷增加，已經成為市場一股重要的力量，在婦女節前夕，住商不動產企劃研究室特別統計一年多來成交客戶性別與購屋偏好，發現女性客戶比重上都超過五成，而在產品類型上，男性購屋人喜愛公寓，女性購屋者偏好大樓。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，現代女性對於財務比過去更自主，寵愛自己不只是買包，也願意砸錢買窩棲身，而越來越多男性為了表達真愛，願意將房子以另一半名義登記，都是女性購屋者在近年來比例大幅提升的原因之一。 女性比例高，偏好大樓多 徐佳馨指出，綜觀去年，女性購屋比例，大抵都已經超過5成之間，購屋比例上已經勝過男性，其中又以去年第四季55.7％比例為最高。徐佳馨分析，第四季市場活絡，不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞自己，可能是比例增加的主要原因，加上年前購屋潮，不少新婚夫妻都以太太的名義登記，連帶拉抬了女性購屋的比例。 除了購屋比例之外，另一個有趣的發現是，女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋，有52.4%的女性購買大樓，但男性比例僅有43.9%，徐佳馨認為，男性購屋多是為了成家準備，購置小坪數者較少，為了使用坪數實在，多會選擇公寓。而女性買屋重感覺，大樓屋齡低，屋況自然佳，加上大樓產品多有保全管理，讓女性不需擔心居家安全，此外，單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品，也是大樓比例較高的原因。 女性購屋重感覺，安全、財務要留心 不過，雖然女性購屋比例日益增加，徐佳馨也提醒，女性購屋很容易感性衝動，應慎防情緒化購屋，看了舒服或裝潢漂亮就買，在購屋過程，若能理性思考自己的需求條件，多向有購屋經驗者諮詢，應可避免許多無謂損失；此外，經濟負擔能力亦須精算，每月房貸負擔以所得二分之一為上限，否則恐會影響整體生活品質。而單身女性應注意「安全」問題，例如防火、防盜、大樓保全管理或區域的犯罪率等等，都是考量重點。最好選擇設有管理員的房屋，否則，大樓大門對講機設備、警報系統及不斷電系統都可對居住品質安全多一層保障。