後帝寶時代，豪墅再起風雲

今日台灣金服標售信義計劃區豪墅「風雲頂客」，第二拍底價降到7724萬元，價格極具優勢，共吸引5封投標單進場搶標，最後由郭姓民眾，以總價1.139餘億元得標，得標價格比起1拍價格還高，扣除車位換算後，每建坪約149.8萬元。而這是繼帝寶標售後，台北豪宅再次創出高價。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，中古屋市場交易活絡，價格也節節高升，讓不少自住客轉而前進法拍市場。但由於第一標價格僅是市價八成，價格誘因不大，只要標的吸引人，第二拍往往才是主戰場，因此目前市場上不乏第二拍之後創出天價個案，也讓人驚嘆自住客對價格的接受度。 徐佳馨分析，該案若以價格來看，與市價相去不遠，自用可能性較大，但由於信義計畫區內豪墅產品稀有，加上做為台北指標豪宅區域，類似物件釋出少，持有價格相對有撐，長期持有必然具有一定程度獲利。