新北買氣大翻紅，月增67.5%

今日新北市地政局公佈三月份買賣移轉棟數，新北市買賣移轉棟數，移轉棟數來看，新北市3月移轉棟數為6,135棟，較上月增加2,473棟，增加幅度達67.5％，其中板橋與鶯歌量增超過1倍，永和、林口、三重、汐止等地移轉量突破八成，其中又以板橋移轉棟數最多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年由於二月適逢過年，上班天數少，過戶量自然不多，也讓三月份移轉棟數大暴走，出現大躍進式的漲幅。 低價高價各有所愛，自用客戶積極進場 本月份新北市表現佳，除與工作天數恢復正常有關外，與購屋人信心恢復也有正相關。綜觀三月份，高價區的板橋、永和、三重、汐止等地表現搶眼，低價區的鶯歌、林口也有亮麗表現，住商不動產北市區執行協理趙中康分析，低價產品由於自用客戶與長線投資客戶支撐，仍保持一定買氣，高價產品也受台北市客戶青睞，因此持續加溫，在購屋信心推波助瀾下，自然出現量增。而今年交易活絡的淡水，成交量僅增4成，趙中康推估是不少購屋人前進預售市場所致。 靜待回春，蛇年買氣有轉機 縱觀後勢，趙中康認為，隨著實價登錄價格逐漸公開，加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出，價格更有空間，會讓買氣有機會翻紅，而今年以來包含機場捷運線通車，以及桃園出現的比價效應，都可能讓購屋人回頭轉進新北，對於新北市的未來仍頗具期待。 同場加映:高雄買氣大增八成，小港新興買氣翻 相較於其他區域，高雄買氣似乎更為暢旺，不僅較上月大增85.2%，其中新興與小港買氣倍翻，鳳山、三民與新興仍是三大主力交易區。住商不動產高屏區經理林祺博表示，近來高雄房價漲不停，也因此價格平實區域更受青睞。至於小港區爆量，住商不動產小港宏平店長彭少麟指出，小港由於價格低，近來在大高雄房價穩定上揚的狀況下，顯得相對親民，雖然區域內也有不少預售案，但目前沒有明顯交屋潮，推估應是價格優勢所致。