高雄交易旺，量增近兩成

今日高雄市地政局公佈七月份買賣移轉棟數，增加幅度高達19.3%，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，七月份買賣移轉由於登記遞延效應，僅反應五月份到六月份交易狀況，當時市場仍具有相當信心，不過六月份後，一方面經濟局勢不穩，成長率差強人意，加上奢侈稅檢討聲浪促使未來修正趨嚴，種種因素都讓交易轉冷，預估這情況將在八月後的買賣移轉數據上呈現。而高雄量增應和近幾年高雄新屋交屋潮有關。 三民稱霸，左營鳳山小衰 住商不動產高屏澎區經理林祺博表示，近年來三民、鼓山、鳳山、左營等四區一直是高雄交易熱區，中古市場活絡外，區域內也有不少新案推出，不可諱言，近幾月來高雄中古屋買氣轉弱，和奢侈稅政策不確定有很大的關係，加上高雄房價已經來到高點，也讓投資者躊躇，不過有新案陸續交屋下，即使中古市場遲滯，但移轉數字仍然亮眼。 汰弱留強，低基期區更有利 縱觀後勢，林祺博認為，近來高雄因為話題多，也迎來了不少高資產客戶，特別是希望有穩定收益，以及重視分散風險的買方，隨著目前政策走向延長，對低基期區域也相對有利。