士林官邸社區標售，市府年前賺紅包

今日台北市政府財政局標售座落於福林路100巷77弄士林官邸北側20戶專案住宅，共吸引了42封標單，雖然最後仍有五戶未脫標，脫標率仍達66.7%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，本次標售20戶市有房地，面積在51到65坪之間，室內坪數介於34到43坪之間，公設比約33％，規劃為3房到4房之住宅，每戶並設有一停車位。當初標售由於總價多在3000萬以上，原本預期反應不佳，不料坪數較小的產品仍深受青睞，而本次標售也再次證明市場游資不少，對於不動產仍具有相當信心。 以小搏大，交易加溫 住商不動產士林捷運店店長楊自立表示，該案區域價格約在75-80萬/坪左右，附近有士林官邸公園、士林捷運站，擁有優質生活環境及便捷的交通，再加上良好社區管理，釋出不多，今天能標出高價，除表示市場游資仍有進軍不動產意願外，該案周邊空地未來多將以豪宅推案，不少投標人在認為豪宅推出將有助於拉抬社區行情的預期心理下，越發積極進場，也讓該案小坪數熱度加溫。