買氣溜滑梯，北市買氣軟趴趴

台北市地政局今日公佈北市六月份買賣移轉棟數，總數為2482棟，是今年以來除了二月份之外的最低量，較上月萎縮22.92%，較去年同期量減26.31%，後市值得留意。其中各行政區均較上月份衰退，中山區雖然依舊蟬聯成交王寶座，成交量卻還不到400棟，頗出乎意料之外。大家房屋專案主任劉家瑋分析，六月北市表現不強，會有這種狀況，除與北市房價過高有關外，政策打房造成買方觀望等問題，也是讓北市買氣轉軟的因素之一。而北市政府今日針對囤房稅的新政，雖然有助於屋主釋出，但想要達到「兩年跌三成」的目標，有相當大的難度。 高價悶市場，震盪盤整難避免 住商不動產北市區經理錢思明指出， 綜觀目前成交狀況，可看到中正、大安、松山與中山等精華區量縮減少，文山、南港、士林等區域仍在激烈盤整，以目前狀況來看，短期內政策性變因必定促使買氣萎縮，也將把投機客戶陸續逼出市場之外，盤整難免。不過可喜之處在於雖然買氣不開，但看屋客仍在，顯在買方伺機而動，若有屋主願意降價，買氣應能進一步打開。