買賣移轉頻破底，春節買氣好寂寥

今日北市、新北、桃園與台南四都公布買賣移轉，雖然受限於連價的季節性因素影響，但雙北市皆寫下史上新低，而桃園與台南表現也趨弱，均較上月與去年同期表現差。住商不動產副總劉明哲表示，今年二月仍處於房地合一的紛擾期，因此買賣雙方皆觀望，也讓買氣遲滯，目前房地合一已有大概輪廓，預估在市場更為明朗之後，成交量將會回穩。 四都買賣雙北慘，桃園台南較穩健 劉明哲指出，從房地合一目前的雛型來看，對於高價標的相對不利，這也是雙北市成交量無法打開的重要因素，反觀較為低價的桃園與台南，交易雖然不振，但後勢仍可期待，其中台南與去年同期相比，量縮最小，顯見市場處於打底之勢，綜觀未來，他認為，在政策逐漸明朗後，將有助於買方進場，不過高價區將面臨較長時間盤整，以目前看來，在銀行緊縮放貸之際，價格想要續創高峰，將不大容易。