市場冷風吹，高鐵脫標僅三成

交通部高鐵局今日標售高鐵桃園、新竹、台中、 台南車站特定區土地共13筆，其中桃園站與新竹、台南站皆住宅用地，台中站有2筆逾千坪商用土地。現場共有5封投標單，全部競標台中4筆土地，整體標脫率達3成，值得注意的是國泰人壽又再次出手，此次以每平方公尺加一元的神準出價，得標烏日區新三和段約1929.56坪的住宅用地，總價5.42億元。住商不動產台中區協理賴萬表示，台中烏日近期發展快速，又有不少財團進場插旗，可說是中南部高鐵沿線的超級亮點，雖然台灣房市表現不佳，但財團積極進場，顯見區域後勢仍看俏。

加一元就成交，神準投標成話題
住商不動產台中高鐵店店長黃淑惠指出， 本次高鐵特定區土地以國壽取得的新三和段最受矚目，換算後每坪得標單價為28萬，與上次高鐵標售價格差不多，由於其土地面積較大，因此單價低於目前區域35萬的行情，不過近期市場交易冷清，許多買方仍在觀望，此次國泰人壽出手，應能讓買方對後市有信心，增加買方逢低布局的意願。

市場表現弱，區域各顯神通
綜觀後勢，賴萬認為未來台中房地產不免有所震盪，但若區域狀況好，加上又有話題性，較容易能夠在冷清的市況中形成亮點，以烏日高鐵站為例，區域內除了國泰人壽外，新壽、ATT與林新醫院等財團一一布局，等待機能一一完備，區域房市仍有想像空間。