交屋沒加持，八月交易見鬼涼

今日各直轄市政府公佈買賣移轉棟數資料，六都中除台南量增5.3%，其餘各主要行政區均出現量縮，其中北市與桃園，因七月份交屋膨脹的數字，到了八月份被打回原形，量減均達2成以上，不過六都移轉除台中外，倒是月增減都優於年增減，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，去年八月受到房地合一紛擾，買氣受到很大衝擊，今年八月份整月在民俗月中，買氣也並未打開，加上沒有交屋潮加持，整體市況並不如理想。


年增幅轉正，盤整靜待回春 綜觀六都八月買賣移轉資料，雖然多數行政區呈現月減狀態，但年表現都還不錯，其中以桃園年增幅13.5%最多，台南8.1%緊追在後，高雄6.6%排名第三，大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，去年八月在政策性因素下，對買氣產生影響，今年交易狀況有「倒吃甘蔗」之感，在不少建商領頭降價的氛圍下，有助於買氣加速打底。


買方買單否?第四季見真章 郎美囡指出，今年整體景氣不振，對於房地產具有相當程度影響，也讓不少買方打了退堂鼓，不過，隨著降價氛圍逐漸成形，加上降價幅度不會太大的集體共識下，整體買氣是否能夠在中秋「雲開月明」，端看買方的信心。