觀光蛋塔熱，旅館民宿大跟風

陸客來台人數銳減，旅行社、旅館、民宿、商店、遊覽車等等相關行業叫苦，搶救觀光業成為全台火熱的話題，其中專接陸客團之旅館衝擊最大，市場上也陸續傳出飯店旅館代售消息。大家房屋企畫研究室依據觀光局統計資料，整理今年與去年同期旅館與民宿、來台旅客資料，今年1~7月累積來台旅客人數與去年同期相比增加約7.9%，其中以觀光為目的來台者，則成長約8.3%，至於旅館及民宿，今年7月跟去年7月相比增加了14.3%，全台總家數從9,467家增加到10,822家，大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，隨著來台旅客增長，國內觀光旅遊業興盛，尤其前幾年大陸觀光團大舉來台，隨之而起的旅館、禮品店等相繼開出，此外，來台自由行的旅客也增加，更加深經營旅宿業的信心，大家都想分食觀光這塊大餅，以致觀光人數成長8%，但旅館民宿家數一年增加了14%，擴展過快過多，尤其針對陸客團做服務的產業，產生了僧多粥少的情況。


都會區多旅館，宜花東多民宿 細部觀察旅館及民宿的個別分布可發現，旅館大部分集中於台北、台中、高雄，而民宿業則以花蓮、宜蘭、台東最多，住商機構副總經理劉明哲指出，都會區地狹人稠、交通便利四通八達，且除了觀光客外也有許多商務型旅客及背包客，故飯店、旅館較多，台北市旅館家數年成長13.3%位三都之冠，而宜花東的旅宿大多結合當地風光深度旅遊，特色民宿相對受歡迎，觀察三區民宿成長幅度頗高，花蓮成長19.4%、宜蘭成長16.5%，台東成長最多，高達21.2%，研判除了國外旅客增加外，台灣觀光內需成長也是一項因素。


單一型態風險高，觀光產業拚轉型 郎美囡指出，台灣許多光觀相關產業同質性高，禮品店從北到南差異性不大，若某一觀光族群銳減，易造成統一性衝擊，且目前自由行、散客比例提升，觀光路線、採買地點跟團體略有不同，例如許多大陸、日本及韓國散客會在大賣場做伴手禮採購而非團體購物店，交通運輸靠捷運等大眾運輸工具或計程車而少有遊覽車，在來台人數沒減少但結構改變的情況下，相關產業除了避免同質複製外，如何創造在地特色及行銷，較有利於活絡產業。