房貸負擔比一比，嘉義縣市最輕鬆

高薪不怕房價漲，新竹市房貸負擔也合理

內政部近期公布第二季全國及各縣市房價負擔能力統計成果，依統計標準房貸負擔率在30%以下才屬於合理負擔，但全國房貸負擔率34.64%超出合理範圍，不過仍有縣市的房貸負擔較低，據統計，房貸負擔最輕鬆在嘉義市，房貸負擔率僅19.53%，其次為嘉義縣21.50%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，嘉義市的家戶所得並不低，但房價相對親民，大樓均價約每坪11萬、公寓約9萬，房價約為台北市的七分之一，故貸款購屋的壓力相對輕鬆。

房價薪資同步升，新竹市入榜五大房貸輕鬆區

房貸負擔率計算方式，是以貸款成數七成、二十年期本利均等攤還方式，計算每月應償還之本利，並以每月應繳本利除以中位數家戶每月可支配所得，房貸負擔率小於30%表示合理負擔，超過代表負擔能力偏低。依據內政部資料，最低的五個縣市依序為嘉義市19.53%、嘉義縣21.50%、屏東縣22.27%、基隆市22.94%、新竹市27.05%，其中新竹市近幾年因為竹科帶動，房價一路走高，卻意外擠進前五大房貸輕鬆區。