房屋使用情形變更請儘速於30日內申報

臺中市稅捐稽徵處表示，供營業使用之房屋辦妥歇業註銷登記未供營業使用，請儘速向房屋所在地稅捐處辦理房屋使用情形變更申報，以適用較低稅率繳納房屋稅。 　　 　　稅捐稽徵處指出，目前房屋供營業用之稅率為3﹪，而作住家用稅率則為1.2﹪，兩者相差距2.5倍，因此原供營業使用之房屋，已未供營業使用或放置營業相關物品，改作住家使用，即可按變更後較低之稅率核課房屋稅；但未辦理變更使用前，仍按營業用稅率課徵房屋稅。如變更為空置未使用，則依使用執照所載用途若為非住家用者，一律按非住家非營業用稅率2﹪課徵房屋稅；使用執照記載用途為住家用者，按住家用稅率1.2﹪課徵房屋稅。 　　 　　稅捐稽徵處呼籲，房屋稅係依房屋之使用情形，適用不同稅率按月核課，變更日期在變更月份16日以後者，當月份仍適用原稅率，次月才按新稅率，在變更月份15日以前者，當月份即適用變更後之新稅率，所以房屋使用情形有變更時，別忘了除在30日內儘速辦理使用情形變更申報外，更應掌握申請變更日期之差異，才不會影響自己的權益。