根據內政部公布外國人來台買屋最新數字，在今年第一季交易表現上，土地取得筆數部分為807筆，較去年同期增加15.8%，建物取得筆數為262筆，較去年減少16.6%。值得注意的是，土地取得部分，六都之中台南以數量稱霸，桃園以面積稱王，六都之外新竹縣市和基隆都有不錯表現。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，在房地合一

進入第二季，房市買氣似乎受到升息影響，產生交易遲滯的狀態，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店4月成交業績，全台與3月相比，減少11.2%，也比去年同期減少4.8%。其中，台北市月減12.9%，年減7.2%；新北較上月減少3.8%，年減4.2%，桃園較上月減少14.2%，年減2.6%，台中較上月減少12.9%，年減6.4%，台南較上月減少9.0%，年增

近幾年物價上揚，營建成本也增加，促使新屋價格一路走升，住商機構企畫研究室依據實價登錄資料，比較六都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大，新屋每坪單價高中古屋42%以上，台北市、桃園市、台中市及新竹縣市價差幅度都超過25%，僅新北市價差幅度低於20%，是六都中價

今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長，不過觀察各行政區交易動態，六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區，不過在價格表現上，大部分行政區的成交均價仍走揚。大家房屋企劃

你知道毛胚屋是什麼嗎？市面上看到的毛胚屋，又可以買嗎？究竟毛胚屋又有哪些優、缺點呢？購屋族購屋時面對市面上的「預售屋」、「毛胚屋」、「實品屋」、「標配屋」等屋型狀態摸不著頭緒，到了後期購屋甚至裝潢時，才發現其他屋型更能省下預算或更符合自住需求！到底這幾種屋型的差別為何？哪一種更適合現階段的自己？

近年桃園成為全台移入人口數前段班的城市，積極發展全方位的都會樣貌，特別受到重大建設、人口紅利、就業機會、百貨公司如環球購物中心與中壢好市多等進駐等因素，讓愈來愈多人看好桃園未來的宜居潛力。國內房市交易熱絡，根據六都地政局建物買賣移轉棟數統計，去年全年的交易最熱門的前五大行政區，分別為桃園、北屯、中壢

近期台北國稅局公布一個房地合一申報錯誤個案，讓業界相當震撼。 根據報載，某民眾在2016年10月，斥資 1.2 億元購買大安區預售屋，並在2019 年10月取得房屋與土地所有權，再於2022年1月10日以 1.3 億元出售。該民眾計算持有期間從預售簽約到出售，總計共5年3個月，以20%稅率計算稅額194萬元。 不料國稅局受理後，發現

市場熱，中和透天也賣出天價!近期實價登錄揭露一筆去年12月、新北市中和區新民街透天交易，總價高達3億2,627萬元，其建坪共163.59坪，創實價登錄以來新北市中和區透天最高價。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，乙種工業用地可做一般事務所和一般零售業，而該區域有原本即為中和工業聚落，公司工廠林立，捷運環狀線通車後

現代人工作繁忙，常常無法親自處理事務，請他人協助處理事務已是常態，為此我國民法也制定如委任、代理等相關法律予以規範，坊間通常以授權書等文件，提供給相對人作為有權處理事務的文件。同樣在不動產交易也常有此情形，但因為不動產交易涉及金額較高，相關程序較為繁雜，買賣雙方若無法親自處理相關事務，必須請他人協助