眾所期盼的實價登錄2.0終在去年底(2020/12/30)於立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，內政部表示，這次修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外，也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。

目前台中房價熱，話題就屬台中市民引頸期盼的「台中捷運綠線」，於2020年11月進行試營運。「台中捷運綠線」是台中市最早興建也是最早完工的捷運路線。根據官方的說法，捷運綠線的正式名稱是「烏日文心北屯線」，顧名思義捷運綠線是從烏日區經文心路至北屯路的捷運路線。

近年淡水區人口的增加，讓淡水房市行情的討論度增加，許多想買房的人也都開始討論起淡水區的房價、交通以及周遭的建設發展。根據新北市民政局統計，新北市2020年底相比2019年底，人口成長率約為0.31%、增加1萬2千多名人口。雖然新北市成長速率有趨緩的跡象，但人口成長仍突破萬人。

20年來台灣家戶有何改變？根據主計總處109年人口及住宅普查指出，在各種型態的比重上，醫療保健增加最多，達5.1個百分點，餐廳及旅館次之，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，達0.6個百分點。減少的比重最高的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，此外，住宅服務、水電瓦斯與燃料比重減少幅度也達1.7個百分點。

近年來房地產復甦，交易熱絡，地產業者發現「跨區買房，只移一步」現象浮現！主要原因在首購族或子女往往已負擔不起原來自己居住習慣的熟悉區域，而鄰近地區房價相對便宜，負擔得起，建設也逐漸成形，自己又熟悉，因此便「往外移動一步」，又不至於離自己原來的生活圈太遠。反過來說，如果自己的收入逐年「向上提升」，也是

僅北市與台中優於去年，留待三月見分明 住商機構企畫研究室統計旗下加盟店2月成交業績，由於農曆春節影響，全台與上月相比大減36.2%，較去年同期減少11.6%，台北市月減30.8%，年增9.3%；新北月減42.9%，年減18.7%，桃園月減48.8%，年減35.3%，台中月減30.3%，年增13.1%，台南月減36.6%，年減6.0%，高雄月減28.1%，年減18.5

去年房市大好，全台買賣移轉棟數飆破32萬棟，全台各縣市交易量也多呈上揚走勢，如新竹市年增51.5%成長最多，不過主要都會區中卻有三個縣市交易量走跌，分別為台南市年減0.6%、彰化縣年減9.9%及南投縣年減11.6%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，這三個縣市雖然房價相對低，但近年地價、房價飆漲快速，台南受科技園區

月成交台中獨強，台南跌深 住商機構企畫研究室統計旗下加盟店1月成交業績，全台與上月相比略減6.9%，較去年同期大增60.5%，受惠於2020年農曆年在一月，工作天數大幅減少的季節性因素，六都均優於去年同期，但月增長僅台中強勢，台北市月減11.8%，年增67.9%；新北月減1.5%，年增79.7%，桃園月減11.7%，年增31.7%，台中月增1

台南市再創紀錄，法拍年增幅近5成 2020年房市熱絡，不僅一般市場交易量創近年新高，法拍市場也增溫，依據內政部資料，去年全台拍賣移轉量5269棟、年增3.0%，六都中法拍移轉量最大為新北市1039棟，寫下2012年以來新高，年增幅最高為台南市的47.2%，也是2016年以來新高。大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡分析，雖然利率一路