你知道什麼是捷運宅嗎？捷運宅通常分為「分構宅」與「共構宅」兩種形式，本文就帶你看懂這兩種不同形式的捷運宅的優缺點，並統整目前北中南三大地區的熱門捷運住宅案例，協助選擇最適合自己的理想住宅。

房價日益高漲，令全台小宅成主流。住商機構彙整實價登錄數據，全台2025年最熱門交易房型，以21~28坪的二房物件為最大宗，不過在都會區中，卻是南北兩樣情，其中新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致都是「小二房」交易件數居冠。

2026年開春首月移轉數據出爐，住商機構統計六都地政局資料，全台一月買賣移轉棟數達1萬8,237棟，月減8.3%，年漲28.1%。

在看屋的過程中，經常會聽到「約定專用露台」一名詞，你知道約定專用露台是什麼嗎？約定專用、分館協議與法定共用之間，又有什麼差異呢？本文就帶你瞭解約定專用露台的法規、效力與差異，讓身為住戶的你可以瞭解自身的使用權益，並保障自己的權益。

住商機構統計旗下加盟店成交件數，發現2026年1月買氣回暖，成交量月增18.8%！受惠股市轉強與資金寬鬆，自用客湧向蛋黃區。專業分析各地消長與未來利率衝擊，帶您掌握最新房市動向。

全台2025年房市陷入低谷，雖然仍未跌破2016年最低量，外界也劍指央行選擇性信用管制是房市復甦與否的重要關鍵，不過在目前的經濟表現和2016年有很大不同，有幾個訊號值得留意，住商機構從價量、利率、經濟成長等指標發現，雖然成交量一樣維持低檔，但2025年在經濟成長支撐下，房市呈現價量背離。

2025年全台繼承移轉達7.8萬棟創史新高，雙北購屋難讓「等房」成主流！遺贈稅免稅額拉高更助長繼承潮，而買賣移轉則因信用管制創下9年新低，房市多頭正式告終。

2025年「金龍海嘯」襲來，房市買氣陷入前所未有近年來最低潮。住商機構統計內政部資料，全台2025年買賣移轉棟數達26萬1,308棟，創9年來新低，年減25.5%，下修幅度是史上最大。

央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，令豪宅買氣陷入前所未有的逆境。住商機構觀察台北地政雲資料，台北市2025年總價逾7千萬元的豪宅創2012年有統計以來新低，且12行政區中僅內湖、南港交易量減幅較低，其餘行政區豪宅交易量均大減四成以上。