新北市大躍進，三月買賣移轉狂增57.63%

新北市地政局今日公布今年三月份買賣移轉棟數，新北市移轉大增5372棟，與二月相比，大增57.63%，土地移轉筆數也增加了27.61%，住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，二月份新北市買氣逐漸浮現，雖然工作天數減少，但仍小幅成長0.68%，到了三月買氣更形強勁，中和、板橋成交分占新北市一二名外，新莊、泰山、鶯歌等地交易火紅，買氣倍翻，其他如蘆洲、汐止、中和等地買氣也大增八成以上，新北市相較於台北市仍具有比價優勢，在捷運拉近雙北市距離後，新北市逐漸成為自住客戶的第一首選。 中和、板橋成交強，新莊、泰山、鶯歌買氣倍翻 從增減幅度來看，新莊、泰山與鶯歌三地的成長都超過100%，趙中康分析，新莊、泰山與鶯歌都具有房價較低的優勢，另外也有交通等重大建設話題，新莊除了副都心之外，下新莊仍可找到相對低價的產品，因此吸引購屋人進駐，而不少知名建商也看中買方需求，針對低價區域推出首購型產品，過去少有購屋人注意的鶯歌，讓購屋人開始留意，成交也受到帶動。而就成交量來看，中和與板橋仍舊是購屋人最愛，因此交易量也傲視新北。 成交不如去年，靜待買盤回春 整體來說，三月買氣雖然優於二月，但仍較去年三月弱勢，趙中康分析，在投機客退場後，市場必然會經過一段陣痛期，當利空逐漸排除後，新北市買氣將會逐漸回穩，雖然不大容易回到全盛時期，但至少市場都為籌碼穩定的自用或長期投資買方，而在房價難以回檔，油電雙漲的通膨隱憂下，不少買方可能會更積極進軍不動產市場，新北房市將逐漸回歸平穩。