十二年國教上路，明星國小發亮

十二年國教即將上路，不少家長更積極追逐明星學校，甚至希望孩子不要輸在起跑點，也因此，明星國小學區的買氣更為活絡。房仲業者統計內政部不動產實價登錄查詢網資料後發現，北投文化國小最輕鬆，新生國小的家長負擔最重，區域最高單價甚至達到144萬。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，望子女成龍鳳是不少家長的期待，雖然進入少子化時代，不過許多優質學校仍舊屹立不搖，周邊學區標的房價也因此高居不下。 大安區價格驚人，北投區房價親民 若以最高單價來看，落在大安區新生國小的仁愛A+，單價高達144萬，徐佳馨表示，新生國小為台北知名的雙語教學國小，因此是不少家長的「夢幻學校」，要入住非得付出不少代價，而以新生國小為例，若非擁有學區內房屋所有權，想靠設籍入學，難度非常高，也讓許多家長願意忍痛買屋，只為了讓孩子有一個優質學校。 相較於大安區的高貴，北投區房價親民不少，甚至知名的文化國小，也有單價不到50萬就能入門的標的，徐佳馨指出，雖然房價低，但價格也相較周邊非學區產品為高，加上學區熱門，想要孩子入學的家長還是提早進駐比較安全。 少子化影響，明星學校更集中 入學管道多元，讓不少家長覺得孩子應該從國小開始就要好好栽培，也讓明星小學熱度更高。近年來，台灣少子化問題嚴重，反應在明星學校上，更為明顯，以101年的額滿國小來看，竟只有八個行政區有額滿學校，其他如中山、文山、萬華、士林等區，額滿學校付之闕如，是過去少有的景況，會有這種趨勢，徐佳馨推論，家長前進精華區，除了買學區，更希望可以買增值，這也讓精華區，對於想要自用兼投資明星學區的家長來說，慎選學區反而成為這個世代最重要的功課。