市場走穩，北市四月移轉小揚5.28%

今日台北市地政局公佈了四月份買賣移轉棟數，台北市總移轉棟數3509棟，較上月增加5.28%，較去年同期也增加8.71%，中山區榮膺成交王，內湖區表現也不惶多讓。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，相較於去年同期，今年年後買氣穩定加溫，除自用客戶購屋外，不少投資買盤也積極進場，加上329檔期催動的預期心理，都讓市場交易量加溫，一掃過去的市場陰霾。 爆量多是交屋潮，市場買氣漸回穩 相較於上月，北市本月逐漸走向穩健，中山區以562棟蟬聯成交王寶座，中正區較上月量增7成以上，表現驚人，住商不動產北市區副理陸毅棋表示，中山區各類型產品完整，選擇多元，對於購屋人具有吸引力，加上釋出量大，買氣穩健。而中正區與內湖區近來不少新案陸續交屋，應是量體暴增的主要因素。 買氣轉穩，產品各自表述 縱觀後勢，徐佳馨認為，金管會對壽險業購樓限制將鬆綁，壽險大鱷進場後，有助於大型標的交易，也將讓大型不動產價格明顯拉抬。在股市無力狀況下，資金轉進房地產，也讓成交量體逐漸打底，加上量化寬鬆後的資金四溢，促使資產價值更為膨脹，也將讓置產與自用客戶積極進場。