
政策築牆擋熱錢?四月罕見現「股強房弱」;證券存款年吸兆元,反觀房貸餘額僅增4.5%
台股火熱持續吸引資金流入,反觀房市相對冷凍。住商機構觀察中央銀行資料,證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高,與去年同期相比大增逾一兆元;至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆,仍處歷史高點,但與上月相比僅成長0.4%。
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房市盤整迎「租轉售」商機!住商機構推新品牌「安家地產」主打買租管售一條龍
住商機構推出全新房仲加盟品牌「安家地產」,主打買租管售一條龍服務。針對房市盤整期,協助租賃住宅服務業者跨界房仲,搶攻關鍵「租轉售」商機。
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史上最慘五月,六都買氣創改制以來新低;打房、限貸雙夾殺,買氣回防南北蛋黃區
房市冷淡期到來,買氣也明顯分眾。住商機構據六都資料,六都5月建物買賣移轉棟數總計達1萬6558棟,月增5.6%,年減3.7%,為縣市改制隔年(2011年)以來,同期歷史新低;綜觀各都表現,其中正蛋黃區的台北、高雄相對火熱,其餘四都相對冷淡。
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斡旋金是什麼?一定要付嗎?斡旋金v.s要約書的差異比較一次看!
在不動產交易過程中,「議價保證金」扮演著相當重要卻又備受爭議的角色,其實所謂的「議價保證金」就是一般不動產市場中通稱之「斡旋金」,買方透過斡旋金提出購買誠意,當賣方承諾該出價條件時,斡旋金即轉為定金,視為買賣價金之一部分。斡旋金制度並無法律明文規定,也不是民法上典型的契約,純粹是因應不動產龐大的交易
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我買得起多少錢的房子?購屋能力試算,看你房貸一個月要繳多少!
你想買房嗎?你有想過你買得起多少錢的房子嗎?對於許多新手購屋族來說,第一次買房先透過購屋能力試算,看你房貸一個月要繳多少,更能輕鬆的規劃買房的理財喔!我們必須瞭解自身的購屋與償還能力,本篇也包含完整購屋能力試算說明,用5分鐘帶大家迅速踏出買房第一步!
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豪宅稅是什麼?如何計算?豪宅稅定義、門檻及計算公式一次看懂!
你知道豪宅稅是什麼嗎?又要計算呢?這裡就也來告訴你豪宅稅定義、門檻及計算公式的喔!豪宅比一般的房屋住宅稅相比,有不同的計算方法及計算公式喔!對於有如此身價的高級住宅,那要繳多少稅呀?! 最常和豪宅連結一起的豪宅稅是什麼?又該如何計算?這些豪宅市場稅負的門檻與知識,文內也跟著小編一探究竟。
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地價稅是什麼?3大自用住宅地價稅繳納時間、試算及注意事項!
你知道地價稅是什麼嗎?自用的住宅地價稅怎麼計算?繳納時間又為何呢?如果你還對地價稅不瞭解,推薦就看這篇文章,幫您一次彙整關於地價稅的重點及注意事項喔!許多人繳了好幾年的地價稅都是照單繳費,卻不知道只要多一個步驟,申請自用住宅,就能藉此透過優惠費率,輕鬆省下大多稅費。因此以下特別幫購屋族彙整出地價稅的
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蛋黃區回暖,住商不動產+大家房屋五月交易顯穩;置產買方轉進,自用買盤持穩
時序來到5月底,住商機構統計旗下加盟店5月份成交件數後發現,在台股強勢帶動下,資金外溢連帶影響房市,5月比起4月交易增加9.5%,也比去年增加10.5%。
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6年暴增百萬戶,全台七成房產由中高齡族掌握;住宅結構悄改變,女屋主比例漸攀升
社會結構改變,全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料,2025年房屋稅開徵戶數中,50歲以上者共達850萬戶,占比約達71.8%,且相較2019年數據,中高年齡層屋主增加逾百萬戶。
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【懶人包】夫妻首購買房怎麼買?一次看夫妻首購條件&貸款選擇!
你是剛新婚的夫妻嗎?夫妻兩人若想一起買房,是否屬於首購的條件呢?結婚是人生大事之一,買房更是人生的一大里程碑,本懶人包就快速為你彙整夫妻的首購條件、優惠、常見房型及優缺點,讓你一次看懂夫妻共同買房要怎麼買,並且一次看懂婚前買房及婚後買房的差異,讓雙方都可以安心擁有自己的一間小窩!
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