首購族補助有多少？青年購屋貸款申請、流程及貸款利率一次看！

房產新聞

首購族補助有哪些？

優質首購補助方案：以下介紹2種住宅購屋補助，如果符合資格可以同時申請搭配使用。

➦ 青年安心成家購屋優惠貸款：
－又稱為「青年首購貸款」、「青安貸款」，最大特色是房貸利率很優惠的方案。
－由財政部公股銀行自有資金辦理，共計撥貸戶33.3萬戶、撥貸總金額1兆3824億元。
－實施日起到民國113年12月31日。

＞＞延伸閱讀：【懶人包】2024年新青年安心成家貸款申請、條件、利率及試算！
（貸款額度增加、利率補貼提高、還款年限延長）

➦ 自購住宅貸款利息補貼：
－補助對象為協助一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款的家庭。
－申請者向政府申請經審查核准後由政府補貼部分住宅貸款利息。

＞＞延伸閱讀：【懶人包】2024房貸補貼多少？3分鐘看資格、條件、申請及金額！

青年購屋貸款申請、流程及貸款利率：

「青年安心成家購屋優惠貸款」條件：

【流程1】書面審查（初審）：
直轄市及縣(市)政府收到申請書表件，應即審查，如書件不全或錯誤，應即退還申請人並通知一星期內補正，逾期未補正者以棄權論。

【流程2】資格查核（複審）：
依前款審查合格者，如申請人未檢附本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶之歸戶財產查詢清單，由各直轄市、縣(市)政府列冊向所轄稅捐稽徵機關查核有無自有住宅。

【流程3】核發同意購置住宅證明：
依前款查核無誤後，直轄市及縣(市)政府應直接核發同意購置住宅證明予合格戶；如超過內政部核定該直轄市及縣(市)之年度配額時，直轄市及縣(市)政府應依抽籤結果依序核發同意購置住宅證明予中籤之合格戶。直轄市及縣(市)政府於核發同意購置住宅證明時應造冊列管。

【流程4】核定後簽訂貸款：
經核定青年購屋低利貸款購置自用住宅者，應於核定之日起1年內，持提出申請之日以後購置住宅之所有權狀，向承辦貸款金融機構辦妥簽訂貸款契約，並於簽訂貸款契約之日起2個月內完成撥款手續。逾期者以棄權論。

由於今年受到央行的升息政策影響，導致房貸利率上升，但財政部仍為鼓勵青年首購族輕鬆成家，因此規劃青安貸款利率從111年3月23日至113年底，減少調升0.125%，本期間之基準利率都以1.47%計算，提醒首購族可以好好把握政府釋出的政策美意。

※本文中包含貸款相關規定、利率、期限等資料來源為內政部不動產資訊平台，若有異動以官方公告為準。
公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則：https://www.nta.gov.tw/singlehtml/108

延伸閱讀：
首購族買房子頭期款預算怎麼抓？1分鐘房屋貸款試算你的理想房！
2023房屋貸款怎麼貸？新手必知房貸申請、條件、自備款預算基本概念大解析！

• 回上頁
• 列表頁
• 下一則