今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長，不過觀察各行政區交易動態，六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區，不過在價格表現上，大部分行政區的成交均價仍走揚。大家房屋企劃

近年桃園成為全台移入人口數前段班的城市，積極發展全方位的都會樣貌，特別受到重大建設、人口紅利、就業機會、百貨公司如環球購物中心與中壢好市多等進駐等因素，讓愈來愈多人看好桃園未來的宜居潛力。國內房市交易熱絡，根據六都地政局建物買賣移轉棟數統計，去年全年的交易最熱門的前五大行政區，分別為桃園、北屯、中壢

近期台北國稅局公布一個房地合一申報錯誤個案，讓業界相當震撼。 根據報載，某民眾在2016年10月，斥資 1.2 億元購買大安區預售屋，並在2019 年10月取得房屋與土地所有權，再於2022年1月10日以 1.3 億元出售。該民眾計算持有期間從預售簽約到出售，總計共5年3個月，以20%稅率計算稅額194萬元。 不料國稅局受理後，發現

市場熱，中和透天也賣出天價!近期實價登錄揭露一筆去年12月、新北市中和區新民街透天交易，總價高達3億2,627萬元，其建坪共163.59坪，創實價登錄以來新北市中和區透天最高價。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，乙種工業用地可做一般事務所和一般零售業，而該區域有原本即為中和工業聚落，公司工廠林立，捷運環狀線通車後

住商機構於2021年11月全國菁英會，揭示了全新的品牌願景，從「崇尚愛與德」更新為「成就幸福企業，我在住商 我幸福 我驕傲」。從客戶、家人、夥伴三大核心為出發，推出全新的品牌行動宣言：堅守信念 幫客戶開啟家的美好、永保熱情 為家人創造幸福、齊心合力 與夥伴共享榮耀。希望所有住商人不忘初心，為客戶、家人、夥伴繼

從今年3月起，國內知名的不動產經紀業者「住商不動產」，全面啟動社會關懷公益活動—「住商金補手，免費修換紗窗」，希望能號召所有經紀同仁，為社區居民服務。 此公益活動一推行，住商夥伴在繁忙的業務中，不論男女，捲起衣袖開始學習修換紗窗、紗門網，提供給免費修換紗窗門網的服務給區域內的社區民眾。

今年首季六都買氣依然強勢，住商機構企畫研究室依據六都買賣移轉棟數及戶數統計家戶購屋比發現，各都買氣並未因政府打房而緊縮，共有三都家戶購屋比超過1.00%，代表這三都每100戶中至少有1戶購屋，分為別新北市1.02%、桃園市1.31%及台中市1.25%，而台北、台南及高雄家戶購屋比也創2016年以來同期新高。大家房屋企劃研究室副

行政院會今天通過「平均地權條例」修正草案，將函請立法院審議，本次修法五大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」，其中重罰炒作行為最高可處5,000萬元罰金，政府用重罰宣示打炒房的決心。

捷運站周邊通常是購屋首選，依據台北市地政雲資料，去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春，五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭，每坪約66.4萬元，其他四站都在每坪73至86萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，台北市房價水位高，資金潮來襲漲幅也有限，有明顯漲