知名美式賣場好市多（Costco）於全台開設14家店，如今即將於台南市東區開出台南二店，引起市場熱議。住商機構觀察實價登錄，雖說美式賣場頗受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，整體全台好市多周邊房價大多呈現下跌或平盤，僅內湖、汐止店周邊房價略顯漲勢。

自央行第七波管制措施以來，房市出現明顯波動，其中尤以成屋市場更為明顯。住商機構彙整實價登錄資料，第一季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價均呈漲勢。

「風水，不是迷信，而是人與空間關係的最佳化。」而今日，隨著 AI 人工智慧 與 智慧感測技術 導入住宅領域，這些過往僅能依靠「體感」判斷的隱性條件，已轉化為可精準量測、分析甚至預測的數據。

六都4月買賣移轉棟數全數出爐，仍寫下歷年同期新低點。住商機構觀察六都地政局資料，六都4月份買賣移轉棟數合計為1萬5,685棟，不僅創2019年以來同期低點，且其中除高雄外，五都月增率、年增率均呈現跌幅。

您是否在意居住環境的結構穩定？若房屋的安全結構出現問題，往往會伴隨牆面裂縫、鋼筋鏽蝕或地基位移等現象。面對不確定如何鑑定房屋安全的困擾，本文整理了8項檢查指標，協助您在看房或自住巡檢時，判斷房屋的結構，掌握結構核心要點，進而確保長期的居住品質與資產保值性。

股市強彈帶動房市回溫！住商最新數據顯示，4月全台交易量月增7.6%，台北市更以年增31.5%奪冠。央行鬆綁是否預示春燕歸來？專家分析2026穩中求進，買賣雙方必看的最新數據與趨勢解析，點擊看詳情！

你是「新婚家庭」或「育兒家庭」嗎？你知道婚育宅是什麼嗎？近年政府推出了多項住宅補貼政策，其中「婚育宅」就是針對新婚或育有未成年子女家庭的重要政策之一，本文就一次帶你看婚育宅條件、申請、流程及補貼金額計算等，婚育宅宅幫助你可以減輕家庭的居住負擔，讓夫妻能更安心地為下一代提供一個穩定的生活環境。

每年５月就是，又到了要繳交房屋稅的季節了，究竟房屋稅是什麼？房屋稅的查詢、繳納時間及試算方式又如何？你有認真瞭解房屋稅嗎？萬一房屋稅逾期未繳，又該怎麼辦呢？本篇就也帶你一次完整快速看懂房屋稅，讓購屋族們可以搞清楚房屋稅，需要支付那些稅額，以及相關的計算方式的喔！

在不動產爭議中，最常見的衝突是當買方發現「漏水、裂縫、壁癌」的程度，遠超過簽約時的理解範圍。賣方認為「這只是老房子自然老化的正常現象」，買方則認為「我付出了高昂的代價，不應該承擔任何修繕風險」。要平息爭議，必須建立一個雙方都能接受的「合理修復狀態」。