你知道什麼是「公設比」嗎？你又知道公設比該如何計算嗎？常聽到的大公設、小公設又是什麼呢？其實，所謂的「公設」指的是在社區或集合式住宅大樓中，針對建物全體區分所有權人有共同使用的部分，一起分擔持有包含大廳、樓梯間、電梯間、機電房、管理室等空間，依據使用者付費觀念，由全體住戶按比例共同持有、共同分擔成本

央行近期打房令全台買氣重挫，這波房市寒流也波及到法拍市場。住商機構彙整內政部統計，全台上半年拍賣移轉棟數僅1,516棟，創下自2003年有統計以來歷史同期新低。

央行去年9月推出信用管制措施，令上半年房市買氣重回十年前。住商機構彙整六都資料，統計六都2025年上半年家戶購屋比。資料顯示，以往有廣大購屋買盤的六大都會區，上半年家戶購屋比僅1.4%，象徵每百戶中僅有1.4戶買房，平2016年以來最低紀錄。

你未來想買房，卻不知道該如何著手存買房的頭期款嗎？其實，只要掌握正確的短、長期存款方式，並具備完善的存錢策略與理財觀念，就能幫助你逐步累積買房的第一桶金。本文就透過達人教你存錢的8大方法，並帶你一次看懂頭期款的計算方式，引領你實現買房計畫，擁有屬於自己的家。

在高房價時代，買房不僅能安身立命，還可以達到資產配置與財富保值的目的。但若要投資買房，要怎麼買才最保值呢？讓專家告訴你買房的7大關鍵重點，讓你可以正確掌握保值邏輯及選房的重點，讓房產穩健抗跌、長期增值。並帶你看房屋保值的關鍵，以及容易貶值的房型，深入解析買房如何買得安心、持有更放心。

最大交屋潮來襲，全台購屋貸款排隊情況恐加劇。住商機構彙整內政部資料，統計全台2025年上半年核發住宅使用執照狀況。資料顯示，全台上半年住宅使照核發量近7萬宅，創自2006年有統計以來同期歷史新高。

全台都會區房價日益高漲，令人口遷移狀況出現變化。住商機構觀察內政部資料，統計全台2025年上半年遷出、遷入人口狀況。資料顯示，台北市上半年淨遷出達3.3萬人，人數冠居全台，以小巨蛋演唱會座席約1.1萬座為例，北市上半年淨遷出人口約可塞滿3座小巨蛋。

原本已經簽訂好不動產買賣契約，卻被告知房屋或土地有「優先購買權」嗎？究竟優先購買權是什麼？是否會影響到自己的權利呢？本文就快速透過5分鐘，帶你一次看懂優先購買權要件、種類與注意事項，並瞭解哪些人可以擁有優先購買權，又有哪些法律效力喔！

全台近期邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現。住商機構觀察內政部統計，盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料，盤點各行政區數量較多的20處行政區。其中，以桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都龍頭，並以桃園市龜山區年增1,888宅最多。。