雖然市場交易量走低，買方以自用為主，然而房價並未鬆動，買方基於總價考量轉往相對低價區，所以這3個縣市成了上半年房市黑馬。

內政部公布上半年全國拍賣移轉共1,668棟，創統計以來同期新低，與去年同期相比大減18.6%。

7月份買賣移轉棟數，六都月減2.4%，年增7.6%。六都交易表現分歧，桃園市及高雄市買氣漸漸回神，台北市交易續冷。

七月份進入尾聲，本月正式進入平均地權條例上路期。住商機構統計旗下成交狀況後發現，七月份交易量，比六月份減少5.9%。

如果你希望自己的房子自己蓋，那你一定要知道自地自建是什麼，本篇懶人包就也帶你看自地自建費用、成本、流程及坪數等，讓你可以對自地自建也有更多的認識。然而，自地自建所涉及的問題和考量相當多，建議在購買土地前，對相關的重點及注意事項也要有所瞭解，才能讓你的建屋計畫更順利喔！這裡就帶你一次學起來全盤掌握，輕

高房價與打房政策不斷，讓購屋交易大幅減少，同時近年公告現值暴增，許多繳不起土增稅的民眾乾脆等繼承，加上台灣走向高齡化，讓繼承移轉比例逐年增加。

自去年央行升息後，全台交易趨緩，平均地權條例修正案衝擊市場信心，投資客潰散，且房價尚未下修，買方保持觀望態度，故成交量降低。

你想買房嗎？你有想過你買得起多少錢的房子嗎？對於許多新手購屋族來說，第一次買房先透過購屋能力試算，看你房貸一個月要繳多少，更能輕鬆的規劃買房的理財喔！我們必須瞭解自身的購屋與償還能力，本篇也包含完整購屋能力試算說明，用5分鐘帶大家迅速踏出買房第一步！

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