買房對於大多數的人，都是人生最大筆金額的消費。一般人買房，總是會猶豫要買預售屋、新成屋還是中古屋，不曉得究竟哪一種房型適合自己？各自不同種類的房屋，比較起來又有什麼優缺點？畢竟不像是購買一般商品，可以從多次的購買經驗中學習。所以如何買對房，對於多數的購屋族是非常重要的事情。在購屋前，充分做好功課，能

為因應疫情三級警戒，不少人選擇透過VR互動的線上看屋的方式，疫情看屋筆記也分享，要如何透過線上地圖看屋的方式，快速找到好房子！疫情下，許多公司改分流居家辦公外，社區大樓也相繼禁止訪客及房仲帶看，連房仲業者也配合政府改居家辦公，這也打亂許多民眾的購屋計畫。但在防疫居家期間，若能善用網路上各種線上看屋工具

許多台灣父母親十分重視兒女教育問題，為了讓小孩能有良好前途，會將小孩送到「明星學校」就讀，尤其像是台北、台中、高雄這樣的都會區，更是讓不少父母會希望孩童可以獲得高品質的教育與良好的讀書氛圍，增加考上好的明星高中機會，因此明星學校週邊學區宅成為家長購屋的熱門標的物。讓我們一起了解台北市有哪些明星學校，

Q：房東要如何制訂房屋的租金？可以透過市場調查從各大網站、租屋社團，查類似條件的物件如何訂定租金。例如：相同的地區、差不多的坪數、一樣是電梯大樓，是否有附家電。參考這些物件的所設定的租金，不要太低於平均行情，避免少賺；也不要過高，避免乏人問津。

依據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市上半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣房地產吸金力強。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上

您想在宜蘭買房嗎？推薦如果想在宜蘭買房，先瞭解羅東附近的生活機能及生活圈，未來宜蘭預計將要三鐵共構，讓鐵路高架化，且讓高鐵延伸至宜蘭，有望將有機會也帶動宜蘭周遭的生活機能提升，並帶動當地的經濟、房市的發展。

依據實價最新資料，位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易，總價9,838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地后豪宅。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，台北市仁愛路為台北市精華地段，土地價值高，該豪宅面仁愛路四段的戶型

資金熱潮注入房市，讓今年上半年單價200萬以上的豪宅交易大增，依據實價登錄資料，200萬俱樂部豪宅交易共18筆，跟去年同期相比增加38.5%，平均成交價每坪238.5萬元，跟去年同期相比也增加6.0%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，全球受到熱錢帶動，提升富豪的置產意願，加上新豪宅交屋挹注，讓超豪宅市場價量齊揚。

台北市單月移轉量比SARS差，萬華區單月跌破百棟！六都地政局公布今年7月份買賣移轉棟數，六都總計17,591棟，跟今年6月相比移轉量大幅下降29.7%，其中台北市、台中市更創下統計以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，因交易流程的時間差，今年7月份買賣移轉反應出6月房市因疫情大幅緊縮的慘況，疫情重災區-雙北及