
南台灣買氣旺,高雄買賣移轉年增近4成。桃園、台中買氣收斂,月減幅6~8%
各都地政局陸續公告買賣移轉,桃園、台中、台南、高雄四都今年4月買賣移轉棟數跟去年同期相比都大幅成長,其中高雄市年增38.6%最多,台中市及台南市年增幅也分別有28.5%、26.3%,至於跟今年3月相比,則各都增減不一,台中市下滑8.6%,是四都中減幅最大者。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,去年4月市場交易受新冠肺炎爆發
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跌破眼鏡!捷運最末站這裡漲最多
東西雙霸遙相望,頂埔、象山站最亮眼 逐捷運站買房是都會區購屋主流,在房價考量下,通勤時間長卻房價親民的捷運線末端站頗受矚目,依據實價資料,諸多末段站的房價在近五年也有明顯成長,12個末端站中僅淡水、南港站覽館、新北產業園區房價下跌,漲勢最猛為頂埔站,五年間房價成長15.6%,均價從一坪27.5萬元漲至31.8萬元
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這裡買房最狂,每百戶超過一戶買房
人氣買氣均旺,家戶購屋比桃園、台中最強 雖然去年末央行祭出房市管制,但依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數,統計第一季六都的家戶購屋比發現,各都買氣持續走升,均創房地合一上路以來同期新高,其中以桃園市及台中市買氣最為強勁,桃園市家戶購屋比1.33%、台中市1.25%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,今年首季延
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雙北、桃園30年屋齡老屋佔70%,都更容積獎勵最高竟有1.3倍!
都市更新從開始推動至今已逾20年,但全台仍有70%的住宅為屋齡超過30年"老"屋,政府為此也增加了「都市更新的容積獎勵」之條例。行政院於去年底通過「都市更新條例」第57條、第61條、第65條修正草案,期待未來全台老屋的問題能有效解決、讓民眾都能住的安全無虞。
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嘉義社會住宅預計2025年完工,專家3分鐘帶你一次看懂房價和區域發展!
最近可以在房屋買賣討論版,看到許多鄉民討論有關嘉義的房屋行情、房價,或是社會住宅的相關討論,之所以有這麼多人關注嘉義,也是因為「幸福台灣 2020幸福指數大調查」結果出爐了!
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新北、桃園、新竹人口成長,社會住宅申請需求增加!人人衝補助!
根據內政部人口統計資料顯示,近一年台灣新北、桃園、新竹這三大縣市人口呈現明顯增長,也因此讓想申請社會住宅需求的民眾也增加,透過政府社會住宅的補助,提升自己在居住上的生活品質。
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兩岸打房都犀利,效果不如預期?
游資多利率低,政策好難為 政策對於房地產市場影響甚鉅,作為國內最資深並在兩岸超過2000家門市的住商機構,整理兩岸近期打房政策,發現在游資多與利率低的環境下,政策又快又急,效果似乎不如預期。住商機構董事長陳錫琮指出,以目前兩岸打房政策來看,共同點是維持在緊縮銀根與增加稅收兩大基礎上,特別是針對多戶擁有者
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穩中求進!住商兩岸突破2000店
政策盤整,彎道加速產業更新 政府打房對於不動產經紀業影響甚鉅,作為國內最資深的房仲品牌,同時也在對岸布局的住商機構,面對更嚴峻政策提出因應布局,住商機構董事長陳錫琮指出,受惠於全球資金寬鬆,在保本思維下,資金轉進資產成為趨勢,也帶動價格起漲,反映在不動產經紀業,在2020年住商店數寫下600家的新高紀錄,
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彰化、員林成為買房討論熱區?台商返鄉帶動地區房價及生活機能!
根據內政部資料,去年彰化縣是全台出生率最高縣市。北彰化核心城市為彰化市;南彰化的核心城市則為員林市,而近幾年台商鮭魚返鄉的回流,也因此讓彰化、員林成為的買房的討論熱區。
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豪宅重生!台北市交易增3成
不動產市場交易復甦,台北市豪宅交易量也有大幅突破,依據實價登錄資料,台北市近五年豪宅交易從谷底一路攀升,去年交易共521筆,與2016年低點相比交易量成長32.6%,不過平均成交單價並未隨交易量成長,去年每坪112.2萬,跟2016年相比僅增4.8%,且跟前年(2019)相比小幅下滑3.4%。大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析,去年高
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