所謂「借屋裝修」，是指買賣雙方在簽訂房屋買賣契約後、正式交屋前，由賣方同意買方提前進入屋內進行裝修工程。雖然房屋所有權尚未完全移轉、賣方也仍是實際占有人，但買方已能提前規劃裝潢，縮短日後搬遷時間。

房屋賣不掉怎麼辦？房子掛售很久卻遲遲無法成交，不僅拖延資金運用，也可能打亂了生活計畫。讓專業的資深房仲幫你找出房屋賣不掉的原因，並帶你找出解決方法。本文教你如何持續性調整和優化銷售策略，讓物件在競爭激烈的房市脫穎而出，成功吸引買家目光，提高成交賣出的機率。

你知道合建分屋是什麼嗎？對於家中的老舊房地，不少人會透過合建的方式來重建，你瞭解合建分屋、合建分售及合建分成是什麼嗎？本文就來帶你看三種不同的合建方式，並且看懂其中的優缺點、差異與比較，幫助你可以擁有正確的認知，並且找到最適合你的合建方式。

你已經開始規劃買房，卻不知道該從哪個管道下手嗎？市面上的購屋管道很多，像是房仲、建商、代銷公司等，讓人一時之間難以選擇，究竟買房該找誰買比較好？又該如何選擇，才最適合自己的需求呢？本文就帶你一次看各購屋管道的差異、優缺點與適合對象，幫助你可以挑選符合您預算及需求的管道。

房屋貸款年期該怎麼選比較好呢？不同的年期會影響每月還款金額與總利息支出，坊間常見的20年、30年及40年期的房屋貸款，究竟該選擇哪一個比較好呢？本文就快速帶你瞭解個房貸年期的差異、試算、銀行審核條件與常見限制，並整理各年期的優缺點，幫助你在短時間可以判斷哪一種房屋貸款方案最適合自己。

知名美式賣場好市多（Costco）於全台開設14家店，如今即將於台南市東區開出台南二店，引起市場熱議。住商機構觀察實價登錄，雖說美式賣場頗受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，整體全台好市多周邊房價大多呈現下跌或平盤，僅內湖、汐止店周邊房價略顯漲勢。

自央行第七波管制措施以來，房市出現明顯波動，其中尤以成屋市場更為明顯。住商機構彙整實價登錄資料，第一季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價均呈漲勢。

「風水，不是迷信，而是人與空間關係的最佳化。」而今日，隨著 AI 人工智慧 與 智慧感測技術 導入住宅領域，這些過往僅能依靠「體感」判斷的隱性條件，已轉化為可精準量測、分析甚至預測的數據。

六都4月買賣移轉棟數全數出爐，仍寫下歷年同期新低點。住商機構觀察六都地政局資料，六都4月份買賣移轉棟數合計為1萬5,685棟，不僅創2019年以來同期低點，且其中除高雄外，五都月增率、年增率均呈現跌幅。