台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。

近年來少子化趨勢難解，不過房價仍持續節節高升，住商機構觀察內政部資料統計，六都與新竹縣市102~112年間，0~14歲的幼年人口皆下滑，不過各縣市預售實價仍成長3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。

北市士林、北投一帶，在地高端租屋市場蓬勃發展，住商機構企研室統計發現，近期士林、北投不少豪宅社區出現租賃交易，且都有1成以上漲幅，其中甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期央行喊出升息半碼，且有通膨、電價等因素，讓豪宅租金也面臨調漲。

近期花蓮發生大震，各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據，全台截至2月底，已有3509件危老案經過核准，而都更件數也達1723件，其中都更、危老申請均以北市為最多，值得一提的是，台中市危老申請量超越新北，位居第二，顯示全台進入「大重建時代」。

花蓮發生大地震，各界關注老屋耐震力問題。早在25年前發生921大地震後，政府修正規範，提高新建物耐震能力。相對來說，屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺。住商機構觀察內政部統計，截至去年第四季止，全台近7成房屋屋齡逾25年，若僅統計六都與新竹縣市，以台北占比近8成最高。

花蓮今（3日）上午發生7.2級強震，各地陸續傳出災情，也引起民眾對「抗震宅」的關心，住商機構彙整財團法人住宅地震保險基金與內政部資料，截至2月止，全台住宅地震險平均投保率僅約34.4%。

六都地政局1日公布3月份買賣移轉棟數，其中六都3月份數據與去年同期相比，除了台中市之外，都呈現漲幅。至於2024年第一季六都買賣移轉棟數與去年第一季相比，皆有2成以上成長。

三月份走到尾聲，意味著2024年第一季即將結束，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台移轉較一月份量增15.1%，比去年同期增加9.3%，區域表現上高雄表現較弱，其餘除新北年增減少6.7%，其餘表現都頗為亮眼。

央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族群，負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，數據刷新歷史新高。