今日六都地政局公布1月份買賣移轉棟數，六都總計24,999棟，月增5.3%、年增98.2%，六都跟去年同期相比都大幅增加，台北市、桃園市、台南市及高雄市跟前一個月相比也都有成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，去年1月恰逢春節，工作天數短以及市場氛圍不佳，因此比較基期低，今年首月延續去年底的買氣，成交表現不俗，以

2024年第一個月已經進入尾聲，住商機構統計旗下成交狀況後發現，一月份交易量與十二月相比略增4.3%，但比去年同期增加97.9%，區域表現上全面優於去年，除新北、台中稍弱外，表現都比上月亮眼。

雙北千萬以內買房不容易，依據實價資料，2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區，其它交易筆數較多的行政區不僅成交量少，平均購買面積小、屋齡高，台北市都不到20坪，平均屋齡在34年以上，小資在雙北買房通常只能往老又小的類型尋找。

2023年平均房貸利率來到近13年來相對高點，但根據內政部最新公布數據，拍賣移轉量卻創史上同期新低，去年(2023)全國拍賣移轉棟數僅3,539棟，與2022年同期相比大減15.4%，此外，繼承移轉棟數創下史上新高，去年全國共77,012棟，年增9.4%。

去年(2023)平均地權條例修法上路，限制預售屋轉售，對預售市場造成衝擊，但住商機構依據實價資料統計2023年及2022年預售成交價格發現，新北市各行政區預售案的交易單價全部上揚，其中樹林區去年年增幅高達22.8%，平均房價來到5字頭，

2024年總統大選落幕，選後的政策推行也會牽動市場，觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數，大部分成交明顯提升是在選後一年。

去年(2023)房市詭譎多變，平均地權條例修法上路，新北市豪宅單價卻仍由預售案推高天花板，板橋區預售案「勝輝一邸」單價再創新高。

2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易不理想，依據六都地政局及民政局之資料，統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比僅台南市走揚，桃園市買氣甚至低於疫情爆發前。

你夢想中的家，是什麼樣子呢？搬家裝潢時，擔心家具物品太多又捨不得丟棄，此時個人倉庫就是一個最佳選擇，租期彈性尺寸多元，且嚴格控管濕度避免物品受潮，就像家的延伸空間，解決存放問題。