
當風水遇上 AI:從玄學經驗進化為可量測的「健康智慧住宅」
「風水,不是迷信,而是人與空間關係的最佳化。」而今日,隨著 AI 人工智慧 與 智慧感測技術 導入住宅領域,這些過往僅能依靠「體感」判斷的隱性條件,已轉化為可精準量測、分析甚至預測的數據。
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台股熱未連動房市,六都買氣跌新低;房市寒流現兩黑馬,台中買氣穩、高雄撐大局
六都4月買賣移轉棟數全數出爐,仍寫下歷年同期新低點。住商機構觀察六都地政局資料,六都4月份買賣移轉棟數合計為1萬5,685棟,不僅創2019年以來同期低點,且其中除高雄外,五都月增率、年增率均呈現跌幅。
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買房怎麼看結構安不安全?8 個步驟快速辨識房屋結構問題!
您是否在意居住環境的結構穩定?若房屋的安全結構出現問題,往往會伴隨牆面裂縫、鋼筋鏽蝕或地基位移等現象。面對不確定如何鑑定房屋安全的困擾,本文整理了8項檢查指標,協助您在看房或自住巡檢時,判斷房屋的結構,掌握結構核心要點,進而確保長期的居住品質與資產保值性。
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股市大好攜春燕,四月房市顯穩;央行態度溫和,自用買盤現蹤
股市強彈帶動房市回溫!住商最新數據顯示,4月全台交易量月增7.6%,台北市更以年增31.5%奪冠。央行鬆綁是否預示春燕歸來?專家分析2026穩中求進,買賣雙方必看的最新數據與趨勢解析,點擊看詳情!
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為何「現況交屋」不是免死金牌?不動產交易中「房屋修復」的平衡之道
在不動產爭議中,最常見的衝突是當買方發現「漏水、裂縫、壁癌」的程度,遠超過簽約時的理解範圍。賣方認為「這只是老房子自然老化的正常現象」,買方則認為「我付出了高昂的代價,不應該承擔任何修繕風險」。要平息爭議,必須建立一個雙方都能接受的「合理修復狀態」。
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北市豪宅總體檢,四區房價仍在漲;豪宅版圖大洗牌,南港、北投異軍突起
台北市房價首屈一指的豪宅市場,近年適逢政策衝擊,價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據,北市總價逾7千萬元的成屋豪宅市場,2025年出現交易量大縮逾三成,但價格上卻各有千秋,其中南港區豪宅更大漲13.4%。
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台股破4萬未連動房市,投資題材退燒,台積宅僅嘉義獨漲
台股2026/4/27在半導體龍頭類股帶動下,衝破4萬點大關,不過卻未出現「股房連動」現象。住商機構彙整實價登錄數據,2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區中,僅南部科學園區嘉義園區周邊行政區呈現明顯漲勢,其餘行政區要不平盤、要不出現盤整。
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房市老少配!逾半購屋族買新房,六都新屋申貸破新高,唯獨北市偏愛老屋
全台購屋族對新屋的喜愛,展現在數據之上。住商機構彙整聯徵中心數據,2025年全台購買屋齡0~3年新成屋的貸款占比達50.3%,相較2021年32.4%顯著成長,象徵全台每兩筆房貸中,就有一筆是買新屋;不過,觀察六都,台北市是唯一以屋齡大於36年老屋穩居貸款主力的城市,2025年占比達46.2%。
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【懶人包】2026年新青年安心成家貸款申請、條件、利率及試算!
青年首購族看過來,青年首購安心成家房貸來了!本篇懶人包分享2026年青年安心成家貸款,讓你瞭解貸款申請、條件、利率及試算,所推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」方案,近期財政部再度加碼優惠利多,規劃「新青年安心成家房貸」,從政院拍定案於2023/08/01上路起,除了現行行庫補貼半碼,政府更再加碼補貼1碼(0.25 個百
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自備多少錢才能在七都買房?北市需自備825萬;新竹人晚五年買房,自備款需多2百餘萬
2025年雖屬房市寒冬,惟房價仍持續上揚,令消費者購屋門檻逐漸大增。住商機構觀察聯徵中心數據,2025年七大都會區中以台北市購屋門檻最高,購屋人平均需準備825萬元,才能入住「天龍國」;不過,若論房價漲勢,則以新竹縣市最高,居民晚5年買房平均得多準備197.2、242.7萬元。
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