最新消息：中央銀行6/19召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，且未鬆綁針對房市之信用管制措施。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次央行再度按兵不動，符合市場各界預期，原因由專家分析如下。

想知道我家的陽台有沒有做補登嗎？做補登又有哪些好處呢？早期台灣許多房屋陽台未納入權狀，導致影響了房價與權益，因此才有了「陽台補登」的產生，補登後能讓房屋實際面積與權狀相符，並提升價值並保障屋主於買賣、都更或危老重建時的利益。本文就透過3分鐘，快速帶看陽台補登流程、條件、費用與注意事項，守護自身權益。

2025年房市迎來寒冬，從房貸申請狀況可見端倪。住商機構根據聯徵中心資料統計，六都2025年第一季房貸件數較去年同期大減約1.6萬件，年減幅高達36.3%，顯示買氣明顯萎縮；在平均核貸成數方面，六大都會區多呈現下滑，其中台北市平均核貸成數僅68.6%，成為六都最低。

你知道在房屋買賣過程中，不同的房屋類型，交屋的型態也大不相同嗎？毛胚屋、標配屋及實品屋要怎麼選比較好？本篇懶人包就帶你瞭解這三種房型的差異、優缺點及裝潢費用等，看看你是適合哪一種房型，幫助你可以在初期做買屋規劃時，更完整的做好預算的規劃，增加你提升生活舒適度的效率喔！

今年第一季面臨房市趨冷，漸有價格翻轉趨勢。住商機構統計自聯徵中心數據，六都2025年第一季電梯大樓房價漲勢趨緩，其中台中市、高雄市更出現微幅修正；不過，六大都會區公寓房價漲勢驚人，房價漲勢全面贏過電梯大廈。

近期房市走入冷淡期，惟台北市房價仍未顯著出現下修，更有房市熱度擴大至蛋白區趨勢。住商機構統計實價與內部資料庫，文山區受新案供給大增影響，今年第一季待售存量大增近1.8倍，雖說大量賣壓湧現，帷平均房價亦成長35.8%，雙雙數據皆居台北之首。

近期平實營區話題不斷，除新案屢創新高，今日社宅動工亦吸引不少目光，以目前各地方社宅規劃兼具融合週邊與提供機能來看，平實營區後發先至，有機會成為各重劃區中新亮點。住商機構統計實價登錄，平實重劃區周邊房價持續走揚，新案每坪均價來到57.9萬元，較2024年同期成長4.9%，穩居台南房價之首。

台南機器人產業進駐，點燃北台南房市！新營、六甲房價年漲逾一成，柳營也看漲。柳營科技工業區成為焦點，吸引首購及產業人口。專家提醒，投資需審慎評估市場供需，避免房市下行風險。

經歷919央行第七波信用管制措施，全台房市表現持續低迷，讓土地移轉亦冷清不少。住商機構統計內政部資料，全台第一季土地買賣移轉筆數僅11萬1,056筆，創下自2017年以來同期最低；至於土地拍賣市場也頗為冷淡，第一季拍賣移轉量僅3,015筆，為2015年以後同期新低，僅有贈與表現相對穩健。