
全台饕客吃出新高度,餐飲業營業額破歷史紀錄;手搖飲料店也刷新營業額天花板
台灣美食眾多,且民眾又以外食為主,致使餐飲業商機蓬勃發展,住商機構盤整經濟部數據,2025年第一季餐飲業單季營業額來到2,739.8億元,創下自1999年以來單季歷史最高紀錄,其中餐館、飲料店等兩大業種,營業額亦是突破單季新高。
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百萬房價逼出走潮,脫北客單季破兩萬大關。人往低價流?桃園喚醒自用買方小宇宙
北部的高房價,讓各縣市人口逐漸大搬風,住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料,北部8個縣市2025年第一季人口遷移各有增減,其中北市單季遷移逾2萬人最高,但若論遷入人口,則以桃園市淨遷入人口達8千餘人居冠。
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青年購宅兩極化,買極新屋、超舊房占比皆上揚。近半數青年購屋族都買新案
青年買房出現「極端」現象!近半數年輕購屋族竟搶買新屋,占比10年飆升17.5%! 低首付是誘因?還是另有隱情?同時,30年以上超舊房也成熱門選擇,占比直逼20%!
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商業不動產買氣夯!私法人砸重金整棟帶走,打包購樓成風潮
受近期政府「打住不打商」影響,不少私法人將置產眼光看往商業不動產,甚至不惜砸重金整棟帶走,住商機構觀察台北地政雲,過去一年以來,「打包式」購樓蔚然成風,如士林區承德路四段一處12樓商辦,去年底以5億6,688萬元由私法人整棟帶走。
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想買新房子?十大輕屋齡行政區出列;重劃推案熱區,林口平均屋齡僅18年
近期房市走空,但對自住客而言卻是最好的進場議價時機,而不少年輕族群又以新屋為首選,住商機構觀察內政部數據,全台2024年第四季各行政區房屋稅籍平均屋齡,以新北市林口區平均屋齡達18年最年輕,至於各行政區中又以桃園市觀音區房價最親民。
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購屋族心寒了,六都家戶購屋比全下滑;首購熱區仍撐住,桃園Q1平均每百戶有1戶買房
全台去年起掀起「金龍海嘯」,年初進入冷淡期,住商機構觀察六都第一季數據,六都家戶購屋比與去年同期相比,皆呈現減少,其中僅桃園市第一季家戶購屋比達1%,至於台南市第一季家戶購屋比僅0.5%,平自2016年以來最低紀錄。
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AI改變交易模式,科技助攻:住商機構推出劃時代新工具,打造成交生態圈
近年AI話題不斷,不僅裂解科技業,更悄悄進入各產業,產生結構性改變。住商機構看見AI趨勢,首創業界先河,斥資數千萬邀請全屋記、住通科技、宏遠電訊、樂居等旗艦級廠商攜手打造「AI成交生態圈」。
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川普出招帶衰房市?一張表看股房連動密碼;多數股災後房市都回神,經濟表現才是關鍵
川普在上任後出招衝擊全球股市,利空消息衝擊台股,許多民眾認為將進一步影響房市,房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,10次股災當年與其前後年買賣移轉量關係。
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房市沒有春天,六都Q1買氣大減;昔日首購熱區新北、台南買賣移轉下修
全台自去年9月掀起「金龍海嘯」,全台房市進入冷淡期,住商機構觀察六都地政局數據,六都總計3月買賣移轉棟數為18,211棟,第一季共48,035棟,其中以新北、台南跌幅最為顯著。
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329檔期催化,三月買氣稍回神;表面風光無限,實則外強中乾
三月算是傳統交易熱季,成屋市場買氣的確有略為回暖,根據住商機構統計,全台3月交易量相較2月月增37.4%,惟比去年同期減少35.5%,與去年第一季相比也減少35.7%。
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